191005 Bestrahlung Gillitzer

Stadtfest ´Rosige Zeiten 2019´

Dienstag, 08. Oktober 2019

Der Gillitzer war mit dabei! Am Freitag den 04.10.2019 fand zum 10. Mal die Rosenheimer Veranstaltung ‚Rosige Zeiten 2019‘ statt.
Als besonderes Highlight erstrahlte die neue Fassade des Gillitzers in Magentafarben und erhellte die Innenstadt. Nicht nur der verspätete Ladenschluss, sondern auch die verschiedensten Kulturangebote lockten Besucher in den Gillitzer. Neben spritzigen Getränken, kulinarischen Köstlichkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten konnten die Besucher die Lichtshow an der Fassade bewundern.

Lebenswelt Innenstadt: Der neue Gillitzer

Freitag, 15. März 2019

Die Revitalisierung ist vollendet. Rechtzeitig vor Frühlingsbeginn sind die Arbeiten am Gillitzer abgeschlossen. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz und seit der Eröffnung des REWE Marktes am 07. März kann man seine Einkäufe in Rosenheim nun auch mitten in der Stadt erledigen.

Mit Leidenschaft, Kampfgeist und Visionen wurde dem Gillitzer während der vergangenen vier Jahre neues Leben eingehaucht. Sowohl die imposante äußere Erscheinung als auch das vielfältige Angebot an Wohnraum, Dienstleistern und Einzelhandel werden der besonderen Lage im Herzen der Stadt nun gerecht.

Wir sind stolz auf den neuen Gillitzer. Jetzt liegt es an den Rosenheimer/-innen, das Gebäude mit Leben zu füllen – wir freuen uns darauf!

Terrasseneröffnung - 1.OG

Mittwoch, 13. Juni 2018

Parallel zu den Arbeiten im Erdgeschoss und den Restarbeiten in den Flächen des Casinos wurde inzwischen die Terrasse im 1.OG eröffnet. Mit der Übergabe an unsere beiden Restaurants Il Monastero und Giuseppe é amici haben diese umgehend neu möbliert, dekoriert und die Terrasse wieder für den täglichen Gastronomiebetrieb hergerichtet. 

Durch die vielen Pflanztröge und die großzügigen Pflanzbeete ist die Terrasse jetzt eine gemütliche "grüne Insel" abgeschirmt vom Verkehrslärm der Innenstadt.


Bauabschnitt II - ingla Schuhe

Mittwoch, 30. Mai 2018

Nachdem der I. Bauabschnitt mit der Installation des Aufzugs im neuen Treppenhaus abgeschlossen werden konnte und unsere Mieter im 1. Obergeschoss nun barrierefrei erreichbar sind beginnt für den Gillitzer der II. Bauabschnitt.

Mit der Eröffnung des neuen ingla Schuhladens am 30. April 2018 konnte Familie Laner zusammen mit Ihrem Team den Betrieb durchgehend aufrecht erhalten. Ihren alten Laden und die Interimsfläche haben Sie zwei Tage zuvor begonnen zu Räumen und mit einem Kraftakt konnte zwei Tage später bereits pünktlich der neue Laden eröffnet werden. Dank des Umzugs an die Ecke des Gillitzers und der Auflösung der Arkaden ist die neue Fläche jetzt deutlich heller und einladender als zuvor. 

Unmittelbar nach Räumung der alten Mietfläche von ingla haben die Abbrucharbeiten dort begonnen, damit wir mit den Vorarbeiten für Bauabschnitt III. und damit für den Ausbau der REWE-Flächen pünktlich beginnen können.

Parallel dazu wird mit dem Ausbau der Mietflächen des Casinos im 1. Obergeschoss begonnen um den II. Bauabschnitt ebenfalls im Rahmen des Bauplan fertigzustellen.

Großzügige Büroflächen im Zentrum Rosenheims

Dienstag, 24. Oktober 2017

Die Büroflächen befinden sich im 4.OG des "Gillitzers" im Zentrum der Rosenheimer Innenstadt in unmittelbar Nähe des Max-Josephs-Platzes. Über 2 Aufzüge können die Räumlichkeiten bequem erreicht werden und sind ab dem 01.07.2018 bezugsfertig.

Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen zu den Flächen können Sie sich gerne an unseren zuständigen Mitarbeiter Hr. Schleburg unter der 08031 / 7969 479 wenden oder per Mail unter info@dergillitzer.de.


Lage:

- im Zentrum Rosenheims
- sehr gute Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe des Busbahnhofs
- nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt
- Ende 2018 zieht der Vollsortimenter REWE im Erdgeschoss des Gebäudes ein, weitere Geschäfte des
  täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft
- zwei Restaurants befinden sich auf der Terrasse im 1.OG des Gebäudes

Ausstattung:
- 800 qm Büroflächen
- EDV-Verkabelung vorhanden
- gesamte Fläche ist klimatisiert
- Teeküche integriert
- Tiefgaragenstellplätze können mit angemietet werden
- großzügige geschnittene und helle Büros von Einzel- bis Großraum vorhanden
- flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem Mieter möglich


Bauabschnitt I: Umbau Abele Optik

Donnerstag, 06. Juli 2017

Der erste Teil der Umbauarbeiten im Erdgeschoss konnte diese Woche erfolgreich mit der Eröffnung des neuen Abele Ladens abgeschlossen werden. Innerhalb von 12 Wochen wurden der ehemalige Friseur sowie der alte Abele komplett entkernt, die Flächen zusammengelegt und wieder neu hergerichtet. Nötig war die Verlegung der Fläche um Platz für die neue Erschließungssituation des 1. Obergeschosses zu schaffen.

Seit 06.07.2017 hat der neue Abele Laden in der Gillitzerstraße eröffnet und ist somit der erste Schritt auf dem Weg zum neuen Gillitzer.

Neue Büro- und Praxenflächen

Montag, 05. September 2016

Eine weitere große Herausforderung im Gillitzer war der Zustand der Gewerbeeinheiten in den oberen Stockwerken zum Zeitpunkt der Übernahme. Hier standen ca. 1.100 qm Fläche leer die wieder mit Leben gefüllt werden mussten.

Als problematisch stellte sich jedoch heraus, dass wir hier einige Leerstandsflächen vorgefunden haben die in ihrem damaligen Zustand keine neue Nutzung zugelassen hätten und somit entkernt und komplett neu errichtet werden mussten. Andere Flächen hingegen mussten wir hingegen nur noch in Teilbereichen modernisieren und konnten relativ zügig in die Vermarktung einsteigen.

20 Monate nach Übernahme des Gillitzers haben wir alle Flächen in den Stockwerken zwei bis fünf wieder voll vermietet und sind seit Januar 2016 mit einem eigenen Büro im Gillitzer direkt vor Ort um für unsere Mieter auf kurzem Wege erreichbar zu sein.




Sanierung 5.OG

Dienstag, 30. August 2016

Der erste Schritt den wir nach Übernahme des "Gillitzers" unternommen haben war die Sanierung des 5.OG's. Insbesondere die Balkone mussten hier umfangreich saniert werden, da der alte Bodenbelag bereits vielfach gebrochen und undicht geworden war.

Parallel dazu haben wir begonnen die Wohnungen im 5. OG Zug um Zug zu sanieren. Von den 13 Bestandswohnungen haben wir bis August 2016 bereits 8 komplett saniert. 

Diese Wohnungen verfügen alle über einen großzügigen Balkon und bieten einen herrlichen Blick über die Rosenheimer Innenstadt.

In Verbindung mit der Sanierung der Gänge hat das 5.OG inzwischen ein komplett neues Gesicht bekommen.

Neuer Wohnraum im 3.OG

Dienstag, 30. August 2016

Ende Juni 2016 konnten wir den nächsten Bauabschnitt im 3.OG des "Gillitzer" fertigstellen - auf knapp 1.000 qm sind somit 15 neue Wohnungen von 44 bis 115 qm entstanden. Im Zuge dieser Sanierungsarbeiten wurden ebenfalls die Flure komplett saniert und neu gestaltet.

Durch den modernen Schnitt und die großzügigen Fensterfronten sind alle Wohnungen hell und trotz bester Innenstadtlage ruhig gelegen. Innerhalb von 3 Monaten nach Fertigstellung sind bereits alle Wohnungen vermietet und bezogen.


Tiefgaragen-Sanierung

Mittwoch, 06. April 2016

Ein weiterer Schritt auf dem Weg der Revitalisierung des "Gillitzers" war die komplette Sanierung der Tiefgarage, die wir im Herbst 2015 durchgeführt haben. Da hier an etlichen Stellen der Boden aufgebrochen war sowie mehrere Stützen bereits stark korrodiert waren, mussten wir den gesamten Boden in der Parkgarage sowie Teile der Stützen abtragen und neu beschichten. Ebenso mussten Anlieferzone und Tiefgaragenabfahrt an einigen Stellen ausgebessert werden und es wurde größtenteils eine neue Beschichtung aufgetragen.

In Verbindung mit hellen Farben und einem neuen Beleuchtungskonzept ist die Tiefgarage nun kein dunkles Loch mehr sondern eine freundliche Parkgarage für unsere Wohnungs- und Gewerbemieter.